LainalaskuriPikalaskuriTasalyhennys

Tasalyhennyslainalaskuri

Nopea arvio tasalyhennyslainan ensimmäisestä ja viimeisestä erästä, korkokuluista ja todellisesta vuosikorosta päiväkohtaisella tarkkuudella.

Lainan nostopäiväTänään

Nostopäivä

Päivä, jolloin lainavarat siirretään tilillesi. Ensimmäinen erä on noin kuukauden kuluttua.

Lainan määrä200 000 €

Korko4,00 %

Laina-aika25 vuotta

Kuukausittaiset kulut3 € / kk

Kustannusten jakauma

Pääoma, korot ja kuukausittaiset kulut yhteensä.

Maksettava yhteensä

302 564 €

Pääoma

n. 200,0 t. €

66,10 %

Korko

n. 101,8 t. €

33,65 %

Muut kulut

750 €

0,25 %

Nykytilanne

Valitse nostopäivä nähdäksesi arvion nykytilanteesta

Velkaa jäljellä

—

Lyhennetty

—

Korkoja + kuluja maksettu

—

Eriä jäljellä

—

Lainapääoman kehitys

jäljellä oleva velka ajan funktiona

Pikalaskuri käyttää päiväkohtaista korkokertymää (ACT/360). Lainalaskurin täysversiossa voit valita myös muita laskentatapoja ja säätää tarkempia parametreja. Lue lisää.

Usein kysyttyä

Mikä on tasalyhennyslaina?

Tasalyhennyslainassa pääoma lyhenee saman verran joka kuukausi. Koron osuus on alussa suurin ja pienenee jäljellä olevan velan mukana, joten kuukausierä pienenee asteittain.

Miksi tasalyhennyksen ensimmäinen erä on isompi kuin viimeinen?

Lyhennys on jokaisessa erässä sama, mutta korko lasketaan jäljellä olevasta velasta. Alussa velkaa on eniten, joten korkoakin kertyy eniten. Loppua kohti velka pienenee ja koron osuus erästä pienenee samalla.

Onko tasalyhennys halvempi kuin annuiteetti?

Samoilla lähtötiedoilla tasalyhennys johtaa yleensä pienempiin korkokuluihin yhteensä, koska velka lyhenee nopeammin. Vastapainoksi ensimmäiset erät ovat suurempia kuin annuiteetissa.

Miksi laskuri näyttää eri summan kuin pankin laskuri?

Erot syntyvät tyypillisesti kulujen huomioinnista (avausmaksu, kuukausittaiset kulut) ja korkolaskennan tarkkuudesta. Lainatutka käyttää päiväkohtaista korkokertymää ja sisällyttää kulut todelliseen vuosikorkoon.

Tarvitsetko tarkemman laskelman?

Lainalaskurin täysversiossa voit vertailla takaisinmaksutapoja, mallintaa lisälyhennyksiä, maksuvapaita ja Euribor-muutoksia samassa näkymässä.

Avaa Lainalaskuri