LainalaskuriPikalaskuriAnnuiteetti

Annuiteettilainalaskuri

Nopea arvio annuiteettilainan kuukausierästä, korkokuluista ja todellisesta vuosikorosta päiväkohtaisella tarkkuudella.

Lainan nostopäiväTänään

Nostopäivä

Päivä, jolloin lainavarat siirretään tilillesi. Ensimmäinen erä on noin kuukauden kuluttua.

Lainan määrä200 000 €

Korko4,00 %

Laina-aika25 vuotta

Kuukausittaiset kulut3 € / kk

Kustannusten jakauma

Pääoma, korot ja kuukausittaiset kulut yhteensä.

Maksettava yhteensä

319 415 €

Pääoma

n. 200,0 t. €

62,61 %

Korko

n. 118,7 t. €

37,15 %

Muut kulut

750 €

0,23 %

Nykytilanne

Valitse nostopäivä nähdäksesi arvion nykytilanteesta

Velkaa jäljellä

—

Lyhennetty

—

Korkoja + kuluja maksettu

—

Eriä jäljellä

—

Lainapääoman kehitys

jäljellä oleva velka ajan funktiona

Pikalaskuri käyttää päiväkohtaista korkokertymää (ACT/360). Lainalaskurin täysversiossa voit valita myös muita laskentatapoja ja säätää tarkempia parametreja. Lue lisää.

Usein kysyttyä

Mikä on annuiteettilaina?

Annuiteettilainassa kuukausierä pysyy samana koko laina-ajan, kunnes korko muuttuu. Erä koostuu pääoman lyhennyksestä ja korosta: alussa korkoa on enemmän ja lyhennystä vähemmän, lopussa toisin päin.

Miten annuiteettilainan kuukausierä lasketaan?

Kuukausierä lasketaan annuiteettikaavalla pääomasta, vuosikorosta ja laina-ajasta. Pikalaskuri käyttää päiväkohtaista korkokertymää (ACT/360), kuten suomalaiset pankit tyypillisesti. Lainalaskurin täysversiossa voit valita myös muita laskentatapoja.

Muuttuuko annuiteetin kuukausierä, jos korko muuttuu?

Kyllä. Annuiteetissa laina-aika on lukittu, joten korontarkistuksessa kuukausierä lasketaan uudelleen jäljellä olevasta pääomasta, jäljellä olevasta ajasta ja uudesta korosta.

Miksi laskuri näyttää eri summan kuin pankin laskuri?

Erot syntyvät tyypillisesti kulujen huomioinnista (avausmaksu, kuukausittaiset kulut) ja korkolaskennan tarkkuudesta. Lainatutka käyttää päiväkohtaista korkokertymää ja sisällyttää kulut todelliseen vuosikorkoon, jolloin luku on yleensä hieman korkeampi kuin pelkkä nimelliskorko.

Tarvitsetko tarkemman laskelman?

Lainalaskurin täysversiossa voit vertailla takaisinmaksutapoja, mallintaa lisälyhennyksiä, maksuvapaita ja Euribor-muutoksia samassa näkymässä.

Avaa Lainalaskuri